ΕΠΙΔΟΤΗΣΕΙΣ · ΚΥΑ 86272 ΕΞ 2026GRANTS · JMD 86272/2026
Ανακαινίζω 2026: προϋποθέσεις, επιδότηση έως €36.000 και ο ρόλος του μηχανικούΑνακαινίζω 2026: eligibility, grants of up to €36,000 and the engineer’s role
Το Ανακαινίζω 2026, επίσημα Δράση «Ανακαίνιση Κατοικίας», δίνει επιδότηση 80% ή 70% ανάλογα με το εισόδημα — έως 95% με προσαυξήσεις και έως €36.000 — για κατοικίες με οικοδομική άδεια έως το 1990 και έως 120 τ.μ. Ελέγχουμε δωρεάν αν δικαιούστε και αναλαμβάνουμε τον τεχνικό φάκελο, τις άδειες και τις εργασίες.Ανακαινίζω 2026, officially the «Ανακαίνιση Κατοικίας» programme, gives an 80% or 70% grant depending on income — up to 95% with bonuses and up to €36,000 — for homes with a building permit issued by 1990 and up to 120 m². We check your eligibility free of charge and handle the technical file, permits and works.
Δωρεάν Έλεγχος ΕπιλεξιμότηταςFree Eligibility Check →Δείτε τις προϋποθέσειςSee the eligibility terms
Τελευταία ενημέρωση: · Επιμέλεια: Τέτη Γαρμπή, Πολιτικός ΜηχανικόςLast updated: · Reviewed by Tety Garmpi, Civil Engineer
ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ · ΟΚΤΩΒΡΙΟΣ 2026STATUS · OCTOBER 2026
Ανακαινίζω 2026 αιτήσεις χρηματοδότησης: κλειστές κατοικίες από 29.10.2026, β΄ φάση για ανοικτέςΑνακαινίζω 2026 funding applications: vacant homes from 29.10.2026, second phase for occupied homes
Οι αιτήσεις για κλειστές κατοικίες υποβάλλονται από 29.10.2026 έως 11.1.2027. Οι ανοικτές κατοικίες ακολουθούν με νεότερη πρόσκληση, πρώτα για την εισοδηματική Κατηγορία Ι και μετά για την Κατηγορία ΙΙ.Applications for vacant homes run from 29.10.2026 to 11.1.2027. Occupied homes follow in a later call, first for income Category I and then for Category II.
| Βεβαίωση επιλεξιμότηταςEligibility certificate | Παραμένει απαραίτητη: αίτηση χρηματοδότησης υποβάλλει μόνο όποιος έχει έγκυρη βεβαίωση. Νέες βεβαιώσεις δεν εκδίδονται, γιατί η έκδοση έκλεισε στις 30.9.2026.Still required: only holders of a valid certificate can file a funding application. No new certificates are issued, as issuing closed on 30.9.2026. |
|---|---|
| Α΄ στάδιο: κλειστές κατοικίεςStage A: vacant homes | Αιτήσεις από την Πέμπτη 29.10.2026 έως τη Δευτέρα 11.1.2027, ηλεκτρονικά στο anakainisi.tee.gov.gr με κωδικούς Taxisnet.Applications from Thursday 29.10.2026 to Monday 11.1.2027, online at anakainisi.tee.gov.gr with Taxisnet credentials. |
| Β΄ και Γ΄ στάδιο: ανοικτές κατοικίεςStages B and C: occupied homes | Πρώτα οι ωφελούμενοι της εισοδηματικής Κατηγορίας Ι, μετά της Κατηγορίας ΙΙ. Η προθεσμία θα ανακοινωθεί με νεότερη πρόσκληση.First beneficiaries in income Category I, then Category II. The deadline will be announced in a later call. |
| Σειρά χρηματοδότησηςFunding order | Μετράει η ακριβής ώρα υποβολής: με αυτή τη σειρά οι αιτήσεις χαρακτηρίζονται αρχικά επιλέξιμες, έως την εξάντληση του προϋπολογισμού.The exact time of submission counts: in that order applications are rated initially eligible, until the budget runs out. |
| Πόσες κατοικίες ανά νοικοκυριόHomes per household | Μία ή περισσότερες κλειστές κατοικίες, χωρίς όριο, και έως μία ανοικτή.One or more vacant homes, without limit, and up to one occupied home. |
Τι να ετοιμάσετεWhat to prepare
- Σχέδιο παρεμβάσεων και Τεχνικός ΣύμβουλοςWorks plan and technical advisorΗ αίτηση συνοδεύεται από σχέδιο παρεμβάσεων με το συνολικό κόστος, το οποίο δεν μπορεί να αυξηθεί αργότερα. Μπορείτε να ορίσετε Τεχνικό Σύμβουλο, μηχανικό μέλος του ΤΕΕ· η αμοιβή του καλύπτεται από το πρόγραμμα μετά την ολοκλήρωση, μέσα στο συνολικό όριο των €2.500 με ΦΠΑ για ΠΕΑ, ΗΤΚ, άδειες και Τεχνικό Σύμβουλο.The application comes with a works plan stating the total cost, which cannot be increased later. You may appoint a technical advisor, an engineer registered with the Technical Chamber; the fee is covered by the programme after completion, within the overall €2,500 limit including VAT for energy certificates, Building Identity, permits and the technical advisor.
- Σωστός συνδυασμός εργασιώνThe right mix of works60–80% ανακαίνιση και 20–40% ενεργειακή αναβάθμιση· επιπλέον η κατοικία πρέπει να ανέβει τουλάχιστον μία ενεργειακή κατηγορία.60–80% renovation and 20–40% energy upgrades; the home must also improve by at least one energy class.
- Αυθαίρετα: πριν από την αίτησηUnauthorised works: before you applyΑν υπάρχουν αυθαίρετα, η υπαγωγή σε νόμο τακτοποίησης (πληρωμή του τέλους υπαγωγής) πρέπει να έχει γίνει πριν από την υποβολή της αίτησης. Τα πρόστιμα και οι δαπάνες τακτοποίησης δεν καλύπτονται.If there are unauthorised works, they must be registered under a legalisation law (fee paid) before the application is filed. Fines and legalisation costs are not covered.
- Μετά τον χαρακτηρισμό ως αρχικά επιλέξιμηOnce rated initially eligibleΜέσα σε 3 μήνες προσκομίζονται Α΄ ΠΕΑ και Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου. Αν δείξουν ότι η κατοικία δεν πληροί τους όρους, η αίτηση απορρίπτεται.Within 3 months, an energy certificate and the Electronic Building Identity must be filed. If they show that the home does not qualify, the application is rejected.
- Προκαταβολή και προθεσμίαAdvance payment and deadlineΜετά την υπαγωγή καταβάλλεται προκαταβολή 60% της επιχορήγησης· για να τη χρησιμοποιήσετε, πρέπει πρώτα να έχετε πληρώσει μέσω τράπεζας το 40% της ιδίας συμμετοχής. Οι εργασίες ολοκληρώνονται σε έως 18 μήνες, το αργότερο έως 31.12.2028.After approval, an advance of 60% of the grant is paid; to use it, you must first have paid 40% of your own contribution through a bank. Works must be completed within 18 months, by 31.12.2028 at the latest.
- Βραχυχρόνια μίσθωσηShort-term rentalΚατοικία καταχωρισμένη στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης της ΑΑΔΕ κατά την υποβολή της αίτησης χρηματοδότησης αποκλείεται.A home listed in the AADE short-term rental register on the date the funding application is filed is excluded.
Πηγές: Πρόσκληση 56009/27.10.2026 (ΑΔΑ 6ΧΨΗ46Ψ842-11Ρ) και Οδηγός Εφαρμογής της δράσης, Οκτώβριος 2026 · ΚΥΑ 86272 ΕΞ 2026 όπως τροποποιήθηκε. Θα ενημερώσουμε αυτή τη σελίδα μόλις ανακοινωθεί η πρόσκληση για τις ανοικτές κατοικίες.Sources: Call 56009/27.10.2026 (ADA 6ΧΨΗ46Ψ842-11Ρ) and the programme’s implementation guide, October 2026 · JMD 86272/2026 as amended. We will update this page as soon as the call for occupied homes is announced.
ΟΙ ΟΡΟΙTHE TERMS
Προϋποθέσεις του Ανακαινίζω 2026 με μια ματιάΑνακαινίζω 2026 eligibility at a glance
Σύνοψη των βασικών όρων της ΚΥΑ 86272 ΕΞ 2026, όπως ισχύει, και της Πύλης Στεγαστικής Πολιτικής. Στοιχεία Οκτωβρίου 2026.Summary of the key terms of JMD 86272/2026 as amended and the Housing Policy Portal. Data as of October 2026.
| Ποσοστό επιδότησηςSubsidy rate | 80% για την εισοδηματική Κατηγορία Ι · 70% για την Κατηγορία ΙΙ — ισχύει τόσο για ανοικτές όσο και για κλειστές κατοικίες80% for income Category I · 70% for Category II — for both occupied and vacant homes |
|---|---|
| ΠροσαυξήσειςBonuses | +5% για κάθε κριτήριο: ορεινή ή νησιωτική περιοχή · μονογονεϊκή, τρίτεκνη ή πολύτεκνη οικογένεια · άτομο με αναπηρία (σε ιδιοκατοίκηση) · έως 95% (Κατ. Ι) ή 85% (Κατ. ΙΙ)+5% per criterion: mountain or island area · single-parent family or family with three or more children · person with a disability (owner-occupied) · up to 95% (Cat. I) or 85% (Cat. II) |
| Ανώτατο ποσόMaximum grant | €300 ανά τ.μ. και €36.000 ανά κατοικία, με ΦΠΑ€300 per m² and €36,000 per home, including VAT |
| Μηχανικός, ΠΕΑ, άδειεςEngineer, energy certificate, permits | Επιπλέον κάλυψη 100% έως €2.500 με ΦΠΑ, μετά την ολοκλήρωσηAdditional 100% coverage up to €2,500 including VAT, after completion |
| ΚατοικίαProperty | Οικοδομική άδεια έως 31.12.1990 ή ισοδύναμο νομιμοποιητικό στοιχείο · έως 120 τ.μ. κύριων χώρων (150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους, χωρίς επιδότηση για τα επιπλέον τ.μ.) · ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερηBuilding permit issued by 31.12.1990 or equivalent proof of legality · up to 120 m² of main living space (150 m² for families with three or more children; the extra m² are not subsidised) · energy class C or lower |
| ΕργασίεςWorks | 60–80% ανακαίνιση · 20–40% ενεργειακή αναβάθμιση · βελτίωση τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία60–80% renovation · 20–40% energy upgrades · improvement by at least one energy class |
| Μετά την ανακαίνιση (5 έτη)After the renovation (5 years) | Κλειστή κατοικία: ιδιοκατοίκηση ή μακροχρόνια μίσθωση · ανοικτή: παραμένει κύρια κατοικία · όχι βραχυχρόνια μίσθωση ή υπεκμίσθωση · σε πώληση επιστρέφεται η επιδότησηVacant home: owner-occupied or long-term let · occupied home: remains the main residence · no short-term rental or subletting · the grant is repaid if the home is sold |
| ΧρονοδιάγραμμαTimeline | Αιτήσεις χρηματοδότησης για κλειστές κατοικίες 29.10.2026–11.1.2027 στο anakainisi.tee.gov.gr · ανοικτές κατοικίες με νεότερη πρόσκληση, πρώτα Κατηγορία Ι και μετά ΙΙ · απαιτείται βεβαίωση επιλεξιμότητας (έκδοση έως 30.9.2026) · τρέχουσα κατάστασηFunding applications for vacant homes 29.10.2026–11.1.2027 at anakainisi.tee.gov.gr · occupied homes in a later call, first Category I, then II · an eligibility certificate is required (issued until 30.9.2026) · current status |
Εισοδηματικά κριτήρια (φορολογικό έτος 2025)Income criteria (tax year 2025)
| ΝοικοκυριόHousehold | Κατηγορία Ι · 80%Category I · 80% | Κατηγορία ΙΙ · 70%Category II · 70% |
|---|---|---|
| ΆγαμοςSingle | €18.000€18,000 | €25.000€25,000 |
| Έγγαμοι ή σύμφωνο συμβίωσης, χωρίς ανήλικα τέκναMarried or civil partnership, no minor children | €25.000€25,000 | €35.000€35,000 |
| Με ένα ανήλικο τέκνοWith one minor child | €30.000€30,000 | €40.000€40,000 |
| Με δύο ανήλικα τέκναWith two minor children | €35.000€35,000 | €45.000€45,000 |
| Μονογονεϊκή οικογένεια με ένα τέκνοSingle parent with one child | €28.000€28,000 | €39.000€39,000 |
| Κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνοEach additional minor child | +€5.000+€5,000 | +€5.000+€5,000 |
Οι πληροφορίες έχουν ενημερωτικό χαρακτήρα· δεσμευτικά είναι η ΚΥΑ και ο Οδηγός του προγράμματος.This information is for guidance; the joint ministerial decision and the programme guide are binding.
ΥΠΟΛΟΓΙΣΤΗΣCALCULATOR
Υπολογίστε ενδεικτικά την επιδότησή σαςEstimate your grant
Υπολογιστής ΕπιδότησηςGrant Calculator
Προϋπολογισμός ανακαίνισηςRenovation budget
€30.000
Ενδεικτική επιδότησηIndicative grant
€21.000
Ίδια συμμετοχήYour contribution
€9.000
+ Αμοιβές μηχανικού & άδειες (100%)+ Engineer fees & permits (100%)
έως €2.500
* Ενδεικτικός υπολογισμός: ποσοστό × προϋπολογισμός, με ανώτατο όριο €300/τ.μ. και €36.000 (ΚΥΑ 86272 ΕΞ 2026, ΦΕΚ Β' 3058/2.6.2026). Το τελικό ποσό καθορίζεται από την αξιολόγηση της αίτησης. Στοιχεία 09/2026.
* Indicative calculation: rate × budget, capped at €300/m² and €36,000 (JMD 86272/2026, Gov. Gazette B' 3058/2.6.2026). The final amount is set by the official assessment. Data as of 09/2026.
Δωρεάν Έλεγχος Επιλεξιμότητας Free Eligibility Check
→
Πώς αναλαμβάνουμε τη διαδικασία για εσάςHow we handle the process for you
→
Τι καλύπτειWhat it covers
- ✔ Δομικές εργασίες✔ Structural works
- ✔ Ηλεκτρολογικές & υδραυλικές✔ Electrical & plumbing
- ✔ Μόνωση & κουφώματα✔ Insulation & windows
- ✔ Δάπεδα & τοίχοι✔ Floors & walls
- ✔ Μπάνια & κουζίνα✔ Bathroom & kitchen
- ✔ Υλικά & εργατικά✔ Materials & labor
- ✔ Ενεργειακή αναβάθμιση (20–40% του προϋπολογισμού)✔ Energy upgrades (20–40% of the budget)
- ✔ Αμοιβές μηχανικού, ΠΕΑ & άδειες 100% έως €2.500✔ Engineer fees, EPC & permits 100% up to €2,500
Βασικές προϋποθέσειςKey requirements
- ✔ Ανοικτή κατοικία (κύρια κατοικία) ή κλειστή κατοικία, που μετά την ανακαίνιση ιδιοκατοικείται ή μισθώνεται μακροχρόνια✔ An occupied home (main residence) or a vacant home that is owner-occupied or let long-term after the renovation
- ✔ Οικοδομική άδεια έως 31/12/1990✔ Building permit issued by 31/12/1990
- ✔ Έως 120 τ.μ. κύριων χώρων (150 τ.μ. για τρίτεκνους/πολύτεκνους, χωρίς επιδότηση για τα επιπλέον τ.μ.)✔ Up to 120 m² of main living space (150 m² for families with three or more children; the extra m² are not subsidised)
- ✔ Ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη✔ Energy class C or lower
- ✔ Εισόδημα φορολογικού έτους 2025: Κατηγορία Ι (80%) έως €18.000 για άγαμο ή €25.000 για ζευγάρι · Κατηγορία ΙΙ (70%) έως €25.000 ή €35.000 · +€5.000 ανά ανήλικο τέκνο✔ Income for tax year 2025: Category I (80%) up to €18,000 single or €25,000 couple · Category II (70%) up to €25,000 or €35,000 · +€5,000 per minor child
- ✔ Για 5 έτη από την ολοκλήρωση: χωρίς βραχυχρόνια μίσθωση ή υπεκμίσθωση · σε πώληση επιστρέφεται η επιδότηση✔ For 5 years after completion: no short-term rental or subletting · the grant is repaid if the home is sold
Γιατί τώρα;Why act now?
Οι αιτήσεις για κλειστές κατοικίες υποβάλλονται από 29 Οκτωβρίου 2026 έως 11 Ιανουαρίου 2027 και μετράει η ώρα υποβολής· οι ανοικτές ακολουθούν με νεότερη πρόσκληση. Απαιτείται βεβαίωση επιλεξιμότητας. Αν έχετε, ετοιμάστε τώρα το σχέδιο παρεμβάσεων. Η τρέχουσα κατάσταση → Applications for vacant homes run from 29 October 2026 to 11 January 2027, and the time of submission counts; occupied homes follow in a later call. An eligibility certificate is required. If you have one, prepare your works plan now. Current status →
Ετοιμάστε το σχέδιο παρεμβάσεωνPrepare your works plan →
Ο ΡΟΛΟΣ ΤΟΥ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥTHE ENGINEER’S ROLE
Μηχανικός για το Ανακαινίζω 2026: τι αναλαμβάνουμε βήμα βήμαAn engineer for Ανακαινίζω 2026: what we handle, step by step
Οι αμοιβές για ΠΕΑ, μελέτες και άδειες καλύπτονται από το πρόγραμμα έως €2.500 με ΦΠΑ.Fees for the energy certificate, studies and permits are covered by the programme up to €2,500 including VAT.
- Δωρεάν έλεγχος επιλεξιμότηταςFree eligibility checkΕλέγχουμε την εισοδηματική κατηγορία, το έτος έκδοσης της οικοδομικής άδειας, το εμβαδόν και την ενεργειακή κατηγορία της κατοικίας.We check your income category, the year the building permit was issued, the floor area and the energy class of the home.
- Αυτοψία και πρόταση εργασιώνSite visit and works proposalΠρόταση που συνδυάζει ανακαίνιση (60–80%) και ενεργειακή αναβάθμιση (20–40%), με ρεαλιστικό προϋπολογισμό.A proposal combining renovation (60–80%) and energy upgrades (20–40%), with a realistic budget.
- Τεχνικός φάκελοςTechnical fileΠΕΑ, μελέτες και, όπου χρειάζεται, έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας στο σύστημα e-Άδειες.Energy certificate, studies and, where needed, a small-scale building works approval via the e-Adeies system.
- Υλοποίηση και επίβλεψηConstruction and supervisionΕκτέλεση των εργασιών και συντονισμός των συνεργείων μέχρι την ολοκλήρωση.Carrying out the works and coordinating the crews through to completion.
- Ολοκλήρωση και εκταμίευσηCompletion and payoutΠροετοιμασία των τελικών δικαιολογητικών για την καταβολή της επιδότησης.Preparing the final documents required for the grant to be paid.
ΣΥΓΚΡΙΣΗCOMPARISON
Ανακαινίζω 2026, Ανακαινίζω–Νοικιάζω ή Εξοικονομώ;Ανακαινίζω 2026, Ανακαινίζω–Νοικιάζω or Εξοικονομώ?
Τα τρία προγράμματα απευθύνονται σε διαφορετικές περιπτώσεις. Στοιχεία Οκτωβρίου 2026.The three programmes are designed for different situations. Data as of October 2026.
| ΚριτήριοCriterion | Ανακαινίζω 2026Ανακαινίζω 2026 | Ανακαινίζω–ΝοικιάζωΑνακαινίζω–Νοικιάζω | ΕξοικονομώΕξοικονομώ |
|---|---|---|---|
| Σε ποιους απευθύνεταιWho it is for | Κύρια ή κλειστή κατοικία έως 120 τ.μ. με οικοδομική άδεια έως το 1990Main residence or vacant home up to 120 m² with a building permit issued by 1990 | Κενή κατοικία έως 100 τ.μ. προς μακροχρόνια μίσθωση τουλάχιστον 3 ετώνVacant home up to 100 m² let long-term for at least 3 years | Ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιώνEnergy upgrades of homes |
| ΕπιδότησηGrant | 80% ή 70% ανάλογα με το εισόδημα (έως 95%), έως €36.00080% or 70% depending on income (up to 95%), up to €36,000 | 60%, έως €8.100 (δαπάνες έως €13.500)60%, up to €8,100 (costs up to €13,500) | 50–80% ανάλογα με την κατηγορία, σύμφωνα με ανακοινώσεις50–80% depending on the category, according to announcements |
| ΚατάστασηStatus | Κλειστές κατοικίες: αιτήσεις 29.10.2026–11.1.2027 · ανοικτές: με νεότερη πρόσκλησηVacant homes: applications 29.10.2026–11.1.2027 · occupied homes: later call | Αιτήσεις ανοιχτέςApplications open | Ο νέος κύκλος αναμένεται το Β΄ εξάμηνο του 2026New cycle expected in the second half of 2026 |
| Βραχυχρόνια μίσθωσηShort-term rental | Δεν επιτρέπεται για 5 έτηNot allowed for 5 years | Απαιτείται μακροχρόνια μίσθωση τουλάχιστον 3 ετώνA long-term lease of at least 3 years is required | —— |
Πηγές: ΚΥΑ 86272 ΕΞ 2026 (ΦΕΚ Β΄ 3058/2.6.2026), όπως ισχύει · stegasi.gov.gr — Ανακαίνιση Κατοικίας · anakainisi.apps.gov.gr · anakainisi.tee.gov.gr · stegasi.gov.gr — Ανακαινίζω–ΝοικιάζωSources: JMD 86272/2026 (Gov. Gazette B’ 3058/2.6.2026), as amended · stegasi.gov.gr — Home Renovation · anakainisi.apps.gov.gr · anakainisi.tee.gov.gr · stegasi.gov.gr — Ανακαινίζω–Νοικιάζω
ΣΥΝΤΟΜΑCOMING SOON
Εξοικονομώ 2026: το επόμενο πρόγραμμαΕξοικονομώ 2026: the next programme
Ο νέος κύκλος του Εξοικονομώ για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών (θερμομόνωση, κουφώματα, θέρμανση και ψύξη, ζεστό νερό χρήσης) αναμένεται να ανοίξει το Β΄ εξάμηνο του 2026. Οι επίσημοι όροι δεν έχουν ακόμη δημοσιευτεί· σύμφωνα με τις ανακοινώσεις, τα ποσοστά επιδότησης θα κυμαίνονται στο 50–80% ανάλογα με την κατηγορία. Μόλις δημοσιευτεί η προκήρυξη, θα ενημερώσουμε αυτή τη σελίδα.The new Εξοικονομώ cycle for energy upgrades of homes (insulation, windows, heating and cooling, domestic hot water) is expected to open in the second half of 2026. The official terms have not yet been published; according to announcements, subsidy rates will be 50–80% depending on the category. Once the call is published, we will update this page.
Δεν ξέρετε ποιο πρόγραμμα σας ταιριάζει; Ρωτήστε μας →Not sure which programme suits you? Ask us →
Τέτη ΓαρμπήTety Garmpi
MSc Πολιτικός Μηχανικός ΕΜΠ · Ενεργειακός Επιθεωρητής · Ελεγκτής Δόμησης · μέλος ΤΕΕMSc Civil Engineer (NTUA) · Energy Inspector · Building Inspector · member of the Technical Chamber of Greece
Ίδρυσε την ΤΓ Τεχνική για να προσφέρει ολοκληρωμένες τεχνικές λύσεις σε ιδιώτες, επιχειρηματίες και επενδυτές ακινήτων — από τη μελέτη και την αδειοδότηση μέχρι την παράδοση.She founded TG Techniki to offer complete technical solutions to homeowners, business owners and property investors — from study and licensing to handover.
Γνωρίστε την ομάδαMeet the teamLinkedIn
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣFREQUENTLY ASKED
Συχνές ερωτήσειςFrequently asked questions
Οι αιτήσεις για κλειστές κατοικίες υποβάλλονται από 29.10.2026 έως 11.1.2027 στο anakainisi.tee.gov.gr. Για τις ανοικτές κατοικίες η προθεσμία θα ανακοινωθεί με νεότερη πρόσκληση: πρώτα για την εισοδηματική Κατηγορία Ι και μετά για την Κατηγορία ΙΙ. Μόλις ανακοινωθεί, θα ενημερώσουμε αυτή τη σελίδα.
Applications for vacant homes run from 29.10.2026 to 11.1.2027 at anakainisi.tee.gov.gr. For occupied homes, the deadline will be announced in a later call: first for income Category I, then for Category II. As soon as it is announced, we will update this page.
Ναι. «Ανακαίνιση Κατοικίας» είναι η επίσημη ονομασία της δράσης στην ΚΥΑ 86272 ΕΞ 2026, στην πρόσκληση 56009/27.10.2026 και στον Οδηγό Εφαρμογής. Ανακαινίζω 2026 είναι το όνομα με το οποίο είναι ευρύτερα γνωστή. Πρόκειται για το ίδιο πρόγραμμα, με τις ίδιες προϋποθέσεις και την ίδια βεβαίωση επιλεξιμότητας. Διαφορετικό πρόγραμμα είναι το Ανακαινίζω–Νοικιάζω (επιδότηση 60% έως €8.100).
Yes. «Ανακαίνιση Κατοικίας» is the official name of the programme in JMD 86272/2026, call 56009/27.10.2026 and the implementation guide. Ανακαινίζω 2026 is the name it is widely known by. It is the same programme, with the same conditions and the same eligibility certificate. Ανακαινίζω–Νοικιάζω (a 60% grant of up to €8,100) is a different programme.
Όχι, η έκδοση έκλεισε στις 30.9.2026. Η βεβαίωση όμως παραμένει απαραίτητη: αίτηση χρηματοδότησης υποβάλλει μόνο όποιος έχει έγκυρη βεβαίωση. Αν έχετε, το επόμενο βήμα είναι το σχέδιο παρεμβάσεων που συνοδεύει την αίτηση.
No, issuing closed on 30.9.2026. The certificate is still required, though: only holders of a valid certificate can file a funding application. If you have one, the next step is the works plan that accompanies the application.
Φυσικά πρόσωπα με κατοικία που έχει οικοδομική άδεια έως 31.12.1990 (ή ισοδύναμο νομιμοποιητικό στοιχείο), έως 120 τ.μ. κύριων χώρων και ενεργειακή κατηγορία Γ ή χαμηλότερη. Μπορεί να είναι ανοικτή κατοικία, δηλαδή η κύρια κατοικία σας, ή κλειστή κατοικία. Ισχύουν εισοδηματικά όρια σε δύο κατηγορίες· για άγαμο έως €18.000 (Κατηγορία Ι) ή €25.000 (Κατηγορία ΙΙ). Η έκδοση βεβαιώσεων επιλεξιμότητας έκλεισε στις 30.9.2026· αίτηση χρηματοδότησης υποβάλλουν μόνο όσοι έχουν βεβαίωση.
Individuals with a home that has a building permit issued by 31.12.1990 (or equivalent proof of legality), up to 120 m² of main living space and energy class C or lower. It can be an occupied home, i.e. your main residence, or a vacant home. Income limits apply in two categories; for a single person up to €18,000 (Category I) or €25,000 (Category II). Issuing of eligibility certificates closed on 30.9.2026; only certificate holders can file a funding application.
80% των δαπανών για την εισοδηματική Κατηγορία Ι και 70% για την Κατηγορία ΙΙ, με προσαύξηση 5% για κάθε κριτήριο: ορεινή ή νησιωτική περιοχή, μονογονεϊκή, τρίτεκνη ή πολύτεκνη οικογένεια, άτομο με αναπηρία (σε ιδιοκατοίκηση). Το ποσοστό φτάνει έως 95% ή 85% αντίστοιχα. Το ανώτατο ποσό είναι €300 ανά τ.μ. και €36.000 ανά κατοικία, με ΦΠΑ. Επιπλέον, οι αμοιβές μηχανικού, το ΠΕΑ και οι άδειες καλύπτονται 100% έως €2.500.
80% of costs for income Category I and 70% for Category II, plus 5% for each criterion: mountain or island area, single-parent family or family with three or more children, a person with a disability (owner-occupied homes). The rate reaches up to 95% or 85% respectively. The maximum is €300 per m² and €36,000 per home, including VAT. On top of that, engineer fees, the energy certificate and permits are covered 100% up to €2,500.
Είναι τα εισοδηματικά όρια του φορολογικού έτους 2025. Κατηγορία Ι (80%): άγαμος έως €18.000, ζευγάρι χωρίς ανήλικα τέκνα έως €25.000, με ένα τέκνο έως €30.000, με δύο τέκνα έως €35.000, μονογονεϊκή οικογένεια με ένα τέκνο έως €28.000. Κατηγορία ΙΙ (70%): €25.000, €35.000, €40.000, €45.000 και €39.000 αντίστοιχα. Για κάθε επιπλέον ανήλικο τέκνο τα όρια αυξάνονται κατά €5.000.
They are the income limits for tax year 2025. Category I (80%): single up to €18,000, couple without minor children up to €25,000, with one child up to €30,000, with two children up to €35,000, single parent with one child up to €28,000. Category II (70%): €25,000, €35,000, €40,000, €45,000 and €39,000 respectively. Each additional minor child raises the limits by €5,000.
Στην πλατφόρμα anakainisi.tee.gov.gr με τους κωδικούς Taxisnet: για κλειστές κατοικίες από 29.10.2026 έως 11.1.2027, για ανοικτές με νεότερη πρόσκληση. Απαιτείται έγκυρη βεβαίωση επιλεξιμότητας (η έκδοσή τους έκλεισε στις 30.9.2026) και σχέδιο παρεμβάσεων. Εμείς συντάσσουμε το σχέδιο παρεμβάσεων και τον τεχνικό φάκελο.
On the anakainisi.tee.gov.gr platform using your Taxisnet credentials: for vacant homes from 29.10.2026 to 11.1.2027, for occupied homes in a later call. A valid eligibility certificate (issuing closed on 30.9.2026) and a works plan are required. We draw up the works plan and the technical file.
Ναι. Χρειάζεται ΠΕΑ που τεκμηριώνει την ενεργειακή κατηγορία της κατοικίας, πρόταση εργασιών που συνδυάζει ανακαίνιση και ενεργειακή αναβάθμιση και, όπου απαιτείται, έγκριση εργασιών δόμησης μικρής κλίμακας στο σύστημα e-Άδειες. Οι αμοιβές αυτές καλύπτονται από το πρόγραμμα έως €2.500 με ΦΠΑ και καταβάλλονται μετά την ολοκλήρωση.
Yes. You need an energy certificate that documents the home’s energy class, a works proposal combining renovation and energy upgrades and, where required, a small-scale building works approval via the e-Adeies system. These fees are covered by the programme up to €2,500 including VAT and are paid after completion.
Όχι. Για 5 έτη από την ολοκλήρωση αποκλείονται η βραχυχρόνια μίσθωση (π.χ. μέσω Airbnb) και η υπεκμίσθωση. Η κλειστή κατοικία μπορεί να ιδιοκατοικηθεί ή να μισθωθεί μακροχρόνια, με σταθερό μίσθωμα τουλάχιστον τα 3 πρώτα έτη· η ανοικτή κατοικία πρέπει να παραμείνει κύρια κατοικία σας. Αν η κατοικία πωληθεί μέσα στην πενταετία, η επιδότηση επιστρέφεται.
No. For 5 years after completion, short-term rental (e.g. via Airbnb) and subletting are excluded. A vacant home may be owner-occupied or let long-term, with a fixed rent for at least the first 3 years; an occupied home must remain your main residence. If the home is sold within the five years, the grant must be repaid.
Το ποσοστό επιδότησης δεν εξαρτάται από αυτό αλλά από το εισόδημα. Η διαφορά είναι στη σειρά και στις υποχρεώσεις: οι κλειστές κατοικίες υποβάλλουν πρώτες αίτηση χρηματοδότησης και μετά την ανακαίνιση ιδιοκατοικούνται ή μισθώνονται μακροχρόνια· οι ανοικτές ακολουθούν κατά σειρά εισοδήματος και παραμένουν κύρια κατοικία.
The subsidy rate does not depend on this but on income. The difference lies in the order and the obligations: vacant homes apply for funding first and, after renovation, are owner-occupied or let long-term; occupied homes follow in order of income and remain the main residence.
Το Ανακαινίζω 2026 αφορά την κύρια κατοικία σας ή μια κλειστή κατοικία (έως 120 τ.μ., οικοδομική άδεια έως το 1990), με επιδότηση 80% ή 70% ανάλογα με το εισόδημα και έως €36.000. Το Ανακαινίζω–Νοικιάζω αφορά κενές κατοικίες έως 100 τ.μ. που θα μισθωθούν μακροχρόνια για τουλάχιστον 3 έτη, με επιδότηση 60% έως €8.100. Και στα δύο προγράμματα δεν επιτρέπεται η βραχυχρόνια μίσθωση.
Ανακαινίζω 2026 is for your main residence or a vacant home (up to 120 m², building permit issued by 1990), with an 80% or 70% grant depending on income, up to €36,000. Ανακαινίζω–Νοικιάζω is for vacant homes up to 100 m² let long-term for at least 3 years, with a 60% subsidy up to €8,100. Neither programme allows short-term rental.
Είναι ο νέος κύκλος του προγράμματος Εξοικονομώ για την ενεργειακή αναβάθμιση κατοικιών και αναμένεται να ανοίξει το Β΄ εξάμηνο του 2026. Οι επίσημοι όροι δεν έχουν ακόμη δημοσιευτεί· σύμφωνα με τις μέχρι τώρα ανακοινώσεις, τα ποσοστά επιδότησης θα κυμαίνονται στο 50–80% ανάλογα με την κατηγορία. Μόλις δημοσιευτεί η προκήρυξη, εξετάζουμε μαζί σας ποιο πρόγραμμα σας συμφέρει.
It is the new cycle of the Εξοικονομώ programme for energy upgrades of homes and is expected to open in the second half of 2026. The official terms have not yet been published; according to announcements so far, subsidy rates will be 50–80% depending on the category. Once the call is published, we look at which programme suits you best.
Το 20–40% του προϋπολογισμού αφορά εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης, όπως θερμομόνωση, κουφώματα ή σύστημα θέρμανσης, και το 60–80% εργασίες ανακαίνισης. Η κατοικία πρέπει να αναβαθμιστεί τουλάχιστον κατά μία ενεργειακή κατηγορία. Τον κατάλληλο συνδυασμό τον καθορίζουμε μαζί σας στην πρόταση εργασιών.
20–40% of the budget goes to energy-upgrade works, such as insulation, windows or the heating system, and 60–80% to renovation works. The home must improve by at least one energy class. We work out the right mix with you in the works proposal.
Τελευταία ενημέρωση: · Επιμέλεια: Τέτη Γαρμπή, Πολιτικός ΜηχανικόςLast updated: · Reviewed by Tety Garmpi, Civil Engineer
Ξεκινήστε σήμερα.
Η αξιολόγηση είναι δωρεάν.
Start today.
Assessment is free of charge.
Απαντάμε εντός 1 εργάσιμης ημέρας — χωρίς δέσμευση. We reply within 1 business day — no obligation.
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑCONTACT
Μιλήστε με
Μιλήστε με
έναν μηχανικό.
Talk to
an engineer.
Για περισσότερες πληροφορίες ή για οποιαδήποτε ερώτηση σχετικά με τις υπηρεσίες μας, μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας σήμερα. For more information or any question about our services, don't hesitate to contact us today.
ΤηλέφωνοPhone
+30 210 63 93 594
Email
info@tgtechniki.gr
Τι συμβαίνει μετάWhat happens next
1. Απάντηση εντός 1 εργάσιμης ημέρας
2. Σύντομη τηλεφωνική συζήτηση για το έργο σας
3. Πρόταση συνεργασίας 1. Reply within 1 business day
2. Short call about your project
3. Proposal
2. Σύντομη τηλεφωνική συζήτηση για το έργο σας
3. Πρόταση συνεργασίας 1. Reply within 1 business day
2. Short call about your project
3. Proposal
ΔιεύθυνσηAddress
Γούναρη 22, Αγ. Παρασκευή 15343
Ώρες ΛειτουργίαςOpening Hours
Δευτ–Παρ 09:00–17:00Mon–Fri 09:00–17:00